Încheierea judecătorească se poate anula dacă cererea de executare nu a fost formulată direct de Creditor ( Bancă sau de Recuperator) ci de o persoană interpusă fără mandat de reprezentare, Executarea silită se poate anula dacă pe Încheierea de Încuviințare a executării silite nu este trecută suma ce urmează să fie executată, cheltuielile de executare, modalitatea executării.
Prin cesionarea debitului-restant , Contractul de credit își pierde valoarea de Titlu executoriu.
În Cartea Funciară trebuie trecută Hotărârea sau Ordonanța prin care este desemnat adjudecătorul ca proprietar definitiv asupra imobilului. Ordonanța poate fi atacată cu recurs în termen de 40 de zile. Și tot în Cartea Funciară trebuie trecută declarația autentică de renunțare la bunul imobil.
