@Consultați Registrul electronic de înregistrare a bunurilor de vânzare

                                                                apăsați pe link
                                                                     
                                   WWW.REGISTRU.UNIUNEAEXECUTORILOR.RO

                                                                   

Registrul electronic este un registru de publicitate a vânzării bunurilor supuse executărilor silite mobile și imobile cu valoare mai mare de 2.000 lei.

Verificați și Portalul executărilor silite din România.

Observație : In anul 2010, toate societățile comerciale , SRL și altele , au fost supuse la executări silite prin Decizii de impunere eronate.  Acum urmează executarea silită a populației cu aceleași metode.  Ceva nu este în regulă !

@2 Executare silită,pag.2

                                                                           

                                                                        pagina 2
                                             Ce este executarea silită
                                                      

                                        continuare ,

                                       A doua variantă de declanșare a procedurii  executării silite:
Creditorul  apelează la societățile  recuperatoare: KRUK, Eos-Ksi, etc, etc
Societatea recuperatoare  încheie un contract de cesiune  cu  Banca  după ce achită o sumă secretă .
Societatea recuperatoare va întocmi  un alt Contract  de cesiune , de data asta cu Debitorul
Documentele sunt trimise prin poșta română cu indicația de a semna Contractul și de a-l depune la o Bancă  cu nr cont........................., și să inceapă să plătească ratele pentru lichidarea debitului restant  .
Veți constata că,  valoarea noului  contract de cesiune este mai mare decât  restanța inițială  cu 50% și cu dispoziția de achitare cât mai rapidă și rate cu mult mai mari.
Dacă debitorul nu semnează Contractul cu Societatea recuperatoare și nici nu plătește ratele , aceasta va vinde  creditul neperformant altei societăți, Societăți cumpărătoare de credite neperformante: SECAPITAL, InvestCredit Ltd,  etc, etc, etc.
Intre Societățile recuperatoare  de credite și  Societățile cumpărătoare de credite  există o strânsă legătură de colaborare. Societatea recuperatoare devine mandatar în proces  pentru Societatea cumpărătoare de credite.
Societatea cumpărătoare de credite cumpără creditul neperformant cu 5-6-7 % din contractul  bancar inițial . Aceasta nu-și mai bate capul să facă contract de cesiune cu Debitorul , ci aplică cesiunea direct pe Contractul de credit al Băncii.
Societatea cumpărătoare, prin mandatar- societatea recuperatoare, depune cerere de executare silită la judecătorie în baza contractului de credit inițial.
Legea contractelor nu permite  ca două societăți, sau mai multe, să folosească un singur contract, dar  în cazul recuperatorilor  de credite  se permite.
Cererea de executare silită ar trebui însoțită de noul contract cu valoarea de vânzare-cumpărare, dovada  că s-a plătit creanța prin Ordin de plată  și extrasul de cont  . Aceste documente nu interesează pe judecător, tot ce interesează este ca debitorul  să plătească ce cere societatea cumpărătoare.
Să luăm un exemplu și să vedeți unde se ajunge dacă banca apelează la recuperatorii de credite :
Să presupunem că am o restanță la bancă de 10.000 lei, dintr-un credit de 25.000 lei.
  Banca  nu are motive să ducă tratative și să găsească o soluție de compromis cu debitorul si vinde restanța.
Societatea recuperatoare preia contractul bancar, plătește 5-6-7% și adaugă cel puțin  50% la restanță, debitul este 15.000 lei
Societatea cumpărătoare de credite, preia și ea contractul bancar, plătește 5-6-7 % din valoarea integrală a Contractului bancar și face cerere de executare silită . 
Societatea cumpărătoare de credite, să presupunem că câștigă procesul.  Cheltuiala acesteia pentru  25.000 lei este  , 7%,  adică   1750  lei
                              25.000 lei -  1750 lei  =  23.250 lei
 Un credit de 25.000 lei   la executare silită se ridică până la  aproximativ  40.000 lei.
Sigur, trebuie făcută CONTESTAȚIA la executare , Se va plăti taxa de cauțiune pentru a-l ține pe executor departe de casă, și se va cere suspendarea executării.
In cadrul CONTESTAȚIEI trebuiesc urmărite și  desconspirate toate neregulile  din dosarul de executare.
Toate neregulile găsite și aduse pe masa judecătorului prin care se arată  încălcare legii din Codul de procedură civilă, OUG-uri, etc, etc,  conduce  sau ar trebui să ANULEZE  EXECUTAREA SILITĂ.

                                                                    (continuare)

@1 Executare silită, pag.1

                                                                            pagina 1

                                                                               

                                                   CE  ESTE  EXECUTAREA SILITĂ
                                                                                   

           CÂND ȘI CUM SE VA AJUNGE LA RESTABILIREA SITUAȚIEI ANTERIOARE ?
                                                                                 

                                                Când clientul unei bănci nu-și mai poate plăti ratele la contractul de  credit, bancherul va apela  la o serie de constrângeri pentru recuperarea debitului restant.

Creditorul BANCAR  are două variante de declanșare a procedurii de executare silită :


Prima variantă de declanșare a executării silite constă în a formula o Cerere  de executare împotriva clientului/debitorului  care o va trimite la un birou de executări silite.
La Cererea de executare trebuie să se anexeze următoarele :
- Titlul executoriu ( contractul de credit, CEC,Cambie,hotărâre judecătorească, etc),
-Taxele de timbru, și alte taxe,
-Situația Contului în litigiu: valoarea totală,sume achitate, sume restante, ultima plată,
- Diligența prin care se dovedește încercarea de recuperare a datoriei pe cale amiabilă,etc
Executorul va completa dosarul cu cheltuielile lui de executare și-l va duce la Judecătorie de unde va lua Încuviințarea executării silite presupunând că dosarul este întocmit corect, cu bună credință.
Dosarul de executare silită va primi un număr la judecătorie și un număr de dosar la executorul judecătoresc.
Urmează  activitățile de colectare a sumelor restante prin popriri pe orice venituri.
               Având în vedere că hotărârea judecătorească s-a dat în lipsa părților, debitorul are toate motivele de a ataca Sentința civilă  și a cere judecarea cauzei.
               Debitorul se va întoarce împotriva hotărârii  cu CONTESTAȚIE LA EXECUTARE  care trebuie  depusă cu celeritate  în termen de 15 zile.
În cadrul contestației se va verifica  dacă plățile au fost scăzute din total ( să nu râdeți,  cunosc două dosare unde  Băncile nu au operat  plățile, Titlul executoriu s-a făcut pentru suma totală  inițială ),  clauze, ultima plată,  data la care  s-a depus cererea de executare silită, etc,etc,etc.
              Dacă de la ultima plată până la deschiderea procedurii de executare au trecut 3 ani, prin lege  creditul neperformant se prescrie pe bază de CERERE.
              La contractele imobiliare prescrierea se face după 10 ani.

                                                                  
                                                                           (urmează)